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二手房過戶稅費計算器 v2016 中文綠色免費版

二手房過戶費計算器下載

  • 軟件大小：290KB
  • 軟件語言：簡體中文
  • 軟件類型：國產軟件
  • 軟件授權：免費軟件
  • 軟件類別：計算器類
  • 應用平臺：Windows平臺
  • 更新時間：2016-03-08
  • 網友評分：
360通過 騰訊通過 金山通過

詳情介紹

二手房過戶稅費計算器是一款專為房產買賣的經紀人打造的實用計算工具，有時候二手房過戶的時候相關的費用計算非常復雜，手工計算又容易出錯，使用這款工具就可以完美解決這個問題了，只需要輸入成交價格、面積、個稅征收比例，契稅征收比例等信息就可以計算出過戶費了，需要此款工具的朋友們可以前來下載使用。

二手房過戶費怎么算？
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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