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二手房過戶稅費計算器 v2016 中文綠色免費版

二手房過戶費計算器下載

  • 軟件大?。?span>290KB
  • 軟件語言：簡體中文
  • 軟件類型：國產(chǎn)軟件
  • 軟件授權(quán)：免費軟件
  • 軟件類別：計算器類
  • 應(yīng)用平臺：Windows平臺
  • 更新時間：2016-03-08
  • 網(wǎng)友評分：
360通過 騰訊通過 金山通過

詳情介紹

二手房過戶稅費計算器是一款專為房產(chǎn)買賣的經(jīng)紀(jì)人打造的實用計算工具，有時候二手房過戶的時候相關(guān)的費用計算非常復(fù)雜，手工計算又容易出錯，使用這款工具就可以完美解決這個問題了，只需要輸入成交價格、面積、個稅征收比例，契稅征收比例等信息就可以計算出過戶費了，需要此款工具的朋友們可以前來下載使用。

二手房過戶費怎么算？
一般二手房交易需要交納的稅費：
一、 買房人應(yīng)繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
二、 賣房人應(yīng)繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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