一文詳細(xì)了解房地產(chǎn)混合基金通過(guò)房地產(chǎn)和比特幣（BTC）的混合挑戰(zhàn)DATs
如今，大多數(shù)加密貨幣資金公司缺乏能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流來(lái)為額外的數(shù)字資產(chǎn)購(gòu)買提供資金的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。
房地產(chǎn)投資者Grant Cardone正在擴(kuò)大其多戶住房基金戰(zhàn)略，將傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)與比特幣分配配對(duì)，為房地產(chǎn)和數(shù)字資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)提供混合方法。
該公司最近推出了第五個(gè)商業(yè)多戶投資物業(yè)，這是一個(gè)366個(gè)單元的多戶住宅綜合體，以約2.35億美元的價(jià)格購(gòu)買，其中有1億美元的比特幣加入該基金，Cardone告訴Cointelegraph。
房地產(chǎn)的低波動(dòng)性，稅收優(yōu)惠，創(chuàng)收和穩(wěn)定的價(jià)值，再加上比特幣的高波動(dòng)性，使該基金兩全其美，cardone說(shuō)，允許它將租金收入用于更多的BTC購(gòu)買。他補(bǔ)充說(shuō):
“我們的目標(biāo)是將該車輛公開(kāi)并將其轉(zhuǎn)化為股票。我們認(rèn)為，房地產(chǎn)和比特幣合并為股票，作為上市公司交易，就像數(shù)字資產(chǎn)國(guó)債。但是我們有真正的產(chǎn)品，真正的資產(chǎn)，真正的收入，真正的租戶，真正的客戶。我們有自由現(xiàn)金流。”
10倍博卡拉頓比特幣基金的預(yù)測(cè)。資料來(lái)源:卡多內(nèi)資本
“該物業(yè)每年將獲得價(jià)值1000萬(wàn)美元的凈營(yíng)業(yè)收入，我們可以用來(lái)購(gòu)買更多的比特幣，” 他說(shuō)。
這種組合可以允許將新策略納入房地產(chǎn)投資信托 (REITs)，即在證券交易所上市的實(shí)物資產(chǎn)組合，為投資者提供被動(dòng)的房地產(chǎn)敞口。
沒(méi)有運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)的加密國(guó)債構(gòu)成結(jié)構(gòu)性漏洞
大多數(shù)加密資產(chǎn)公司通過(guò)發(fā)行公司債務(wù)和股權(quán)來(lái)籌集資金，但沒(méi)有產(chǎn)生現(xiàn)金流的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)。
“如果公司只是比特幣，我為什么要投資那家公司？房地產(chǎn)是你可以建立的最好的資金公司，因?yàn)樗皇且环N可自由支配的產(chǎn)品-你必須購(gòu)買住房，“Cardone說(shuō)。
博卡拉頓酒店。資料來(lái)源:卡多內(nèi)資本
缺乏運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)是唯一的原因之一少數(shù)國(guó)庫(kù)公司將幸存下來(lái)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)投資公司Breed的說(shuō)法，下一個(gè)加密市場(chǎng)低迷。
財(cái)務(wù)公司經(jīng)歷了廣泛的衰退9月份，凈資產(chǎn)價(jià)值 (mNAV) 的倍數(shù)，即高于公司總資產(chǎn)持有量的價(jià)格溢價(jià)，崩潰了。
當(dāng)mNAV高于1時(shí)，這些資金公司可以借入更多的資金來(lái)為購(gòu)買融資，但是當(dāng)mNAV收縮到1或更少時(shí)，融資渠道就枯竭了。
這可能會(huì)導(dǎo)致一種情況，即過(guò)度杠桿化的公司，無(wú)法滿足其償債成本，要么被迫在市場(chǎng)上出售其加密貨幣以償還債務(wù)-進(jìn)一步壓低資產(chǎn)價(jià)格-要么宣布破產(chǎn)。
以上就是房地產(chǎn)混合基金通過(guò)房地產(chǎn)和比特幣（BTC）的混合挑戰(zhàn)DATs的詳細(xì)內(nèi)容，更多關(guān)于DATs時(shí)代終結(jié)？房鏈組合的破局之道的資料請(qǐng)關(guān)注腳本之家其它相關(guān)文章！
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