RWA是什么?主流RWA項目有哪些?未來趨勢如何?
現(xiàn)實世界資產(chǎn)(Real-World Assets,簡稱RWA)是指通過區(qū)塊鏈技術將現(xiàn)實世界的有形或無形資產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股票、債券、商品、藝術品等)轉化為數(shù)字代幣的過程。
美國對RWA的態(tài)度呈現(xiàn)出謹慎但逐漸開放的趨勢,自新任SEC主席上臺后,RWA的發(fā)展速度進一步加速。
RWA賽道涌現(xiàn)了多個龍頭項目,涵蓋Web2傳統(tǒng)金融平臺和Web3原生項目,如Robinhood、MakerDAO、Ondo Finance等。
RWA是什么?主流RWA項目有哪些?未來趨勢如何?
現(xiàn)實世界資產(chǎn)(Real-World Assets,簡稱RWA)是指通過區(qū)塊鏈技術將現(xiàn)實世界的有形或無形資產(chǎn)(如房地產(chǎn)、股票、債券、商品、藝術品等)轉化為數(shù)字代幣的過程。這些代幣在區(qū)塊鏈上代表資產(chǎn)的所有權或部分所有權,從而實現(xiàn)資產(chǎn)的數(shù)字化、透明化和可交易化。例如,一棟房產(chǎn)可以通過代幣化分割成多個數(shù)字代幣,投資者可以購買這些代幣,從而擁有該房產(chǎn)的部分所有權。這種方式不僅降低了投資門檻,還通過區(qū)塊鏈的去中心化特性提高了交易效率和安全性。
RWA的價值與優(yōu)勢
在Web3生態(tài)中,RWA被視為連接傳統(tǒng)金融(TradFi)與去中心化金融(DeFi)的橋梁,其價值主要體現(xiàn)在以下幾個方面:
1. 提高資產(chǎn)流動性:傳統(tǒng)資產(chǎn)如房地產(chǎn)或藝術品通常流動性較低,交易周期長且成本高。RWA通過代幣化將這些資產(chǎn)分割成小份,使其在區(qū)塊鏈上可以隨時交易,大幅提升流動性。
2. 降低投資門檻:代幣化使高價值資產(chǎn)(如豪宅或珍貴藝術品)能夠被分割為小額代幣,普通投資者可以通過購買少量代幣參與投資,實現(xiàn)了投資的民主化。
3. 增強透明度與安全性:區(qū)塊鏈的分布式賬本技術確保了交易的透明性和不可篡改性,智能合約自動執(zhí)行交易規(guī)則,降低了中介成本和欺詐風險。
4. 推動DeFi生態(tài)發(fā)展:RWA為DeFi平臺引入了更多優(yōu)質資產(chǎn),豐富了去中心化金融產(chǎn)品的種類,如抵押貸款、穩(wěn)定幣和收益耕作(Yield Farming),從而推動Web3生態(tài)的繁榮。
通過將傳統(tǒng)資產(chǎn)引入?yún)^(qū)塊鏈,RWA不僅為投資者提供了新的投資渠道,還為Web3生態(tài)注入了更多的現(xiàn)實價值,助力實現(xiàn)全球金融的數(shù)字化轉型。
RWA的發(fā)展現(xiàn)狀
RWA的發(fā)展在技術上難度不高,主要受到各國監(jiān)管政策的影響。這是由于代幣化資產(chǎn)通常被視為證券,美國證券交易委員會(SEC)對其監(jiān)管較為嚴格,要求代幣發(fā)行平臺遵守證券法,履行信息披露、注冊和合規(guī)要求。伴隨區(qū)塊鏈技術不斷發(fā)展,美國對RWA的態(tài)度呈現(xiàn)出謹慎但逐漸開放的趨勢,自新任SEC主席上臺后,RWA的發(fā)展速度進一步加速。
2023年10月,摩根大通推出了其代幣化擔保網(wǎng)絡(TCN),允許投資者將其貨幣市場基金(MMF)份額代幣化并用作抵押品。此外,Visa于2024年10月推出了Visa代幣化資產(chǎn)平臺(VTAP),支持銀行發(fā)行和管理多種數(shù)字資產(chǎn),包括穩(wěn)定幣和中央銀行數(shù)字貨幣(CBDC)。這些舉措表明,美國的大型金融機構正在積極探索RWA的潛力,推動其在合規(guī)框架下的發(fā)展。
2025年,Paul Atkins作為新任SEC主席上臺后,其政策立場更傾向于支持加密資產(chǎn)和區(qū)塊鏈技術的發(fā)展。Atkins領導下的SEC迅速成立了加密資產(chǎn)任務小組(Crypto Task Force),由共和黨委員Hester Peirce領導,旨在為包括RWA在內的數(shù)字資產(chǎn)制定清晰的監(jiān)管框架。
2025年3月21日,加密資產(chǎn)任務小組召開了首次公開會議,致力于為RWA的發(fā)行、托管和交易制定“清晰的規(guī)則”,提供可行的注冊路徑,并設計合理的披露框架,同時繼續(xù)打擊違法行為。
2025年6月,SEC官方推特賬號(@SECGov)發(fā)布聲明,Atkins指示SEC工作人員研究“創(chuàng)新豁免”框架,允許注冊和非注冊實體快速將鏈上產(chǎn)品和服務推向市場。 這一框架特別針對代幣化資產(chǎn),旨在降低合規(guī)成本,加速RWA的采用。
與美國相比,其他國家如瑞士和新加坡在RWA監(jiān)管方面也很主動。瑞士金融市場監(jiān)管局(FINMA)采用基于風險的監(jiān)管框架,為不同類型的代幣化資產(chǎn)提供定制化監(jiān)管。新加坡則通過其金融管理局(MAS)的“Project Guardian”計劃,與國際銀行合作測試代幣化資產(chǎn)的區(qū)塊鏈平臺。
2025年RWA政策的主要趨勢
代幣化資產(chǎn)的合規(guī)路徑
SEC正在探索為RWA制定更清晰的注冊路徑。例如,2020年INX Limited成功注冊其代幣發(fā)行,歷經(jīng)30個月和10次修訂后獲得SEC批準。 2025年,類似Figure Certificate的RWA項目也通過了Form S-1注冊流程,表明SEC對代幣化資產(chǎn)的審查逐漸規(guī)范化。不過值得注意的是,盡管注冊流程有所改善,但Form S-1的復雜性和高成本仍對中小型RWA項目構成障礙。Atkins的創(chuàng)新豁免框架可能簡化這一流程。
大機構不斷涌入RWA賽道
2025年,傳統(tǒng)金融機構對RWA的興趣持續(xù)升溫。例如,摩根大通的代幣化擔保網(wǎng)絡(TCN)和Visa的代幣化資產(chǎn)平臺(VTAP)表明大型機構正在積極布局RWA。 SEC的政策轉向為這些機構提供了更明確的支持,鼓勵其在合規(guī)框架下開發(fā)代幣化產(chǎn)品。根據(jù)波士頓咨詢集團的預測,到2030年,RWA市場的總市值可能達到16萬億美元,其中股票和債券代幣化將是主要推動力。
代幣化美國國債的規(guī)??焖僭鲩L
代幣化美國國債成為RWA市場的明星領域,2024年市場規(guī)模已超過40億美元。 Atkins的政策支持可能進一步推動這一市場的增長,特別是在機構投資者和DeFi平臺之間架起橋梁。
RWA監(jiān)管走向清晰化
Atkins在2025年6月表示:“不再有模糊的規(guī)則,代幣化的真正 法律即將來臨。” 這一表態(tài)反映了SEC致力于為RWA提供明確監(jiān)管指引的決心,可能包括:明確哪些代幣化資產(chǎn)屬于證券、為RWA發(fā)行人提供簡化的披露要求,以及支持24/7交易和快速結算的監(jiān)管框架。
主流RWA項目有哪些?
RWA賽道涌現(xiàn)了多個龍頭項目,涵蓋Web2傳統(tǒng)金融平臺和Web3原生項目。以下是一些代表性項目:
Robinhood
Robinhood作為一家領先的在線經(jīng)紀平臺,近年來開始探索RWA領域。2025年7月1日凌晨,Robinhood 放出“多個重磅炸彈”,宣布將推出股票代幣化、RWA L2、永續(xù)合約功能和質押服務等。其官網(wǎng)顯示,目前 Robinhood 用戶可以在其應用上購買 200 多種美股代幣,包括 NVIDIA、微軟、蘋果等代幣化股票。未來將由基于 Arbitrum Orbit 的 Robinhood L2 鏈上發(fā)行交易,Robinhood Chain 目前正在開發(fā)中,將針對股票代幣化進行優(yōu)化,并支持全天候交易、無縫橋接和自主托管。除了代幣化股票外, Robinhood 還宣布了推出針對歐洲用戶的永續(xù)期貨。面向符合條件的美國用戶推出加密貨幣質押服務,率先開放的是 ETH 和 SOL。
Ondo Finance
Ondo Finance是RWA賽道的領先項目,專注于代幣化傳統(tǒng)金融資產(chǎn),如美國國債和企業(yè)債券。其旗艦產(chǎn)品包括代幣化的美國政府債券基金(OUSG)和穩(wěn)定幣USDY(US Dollar Yield)。Ondo通過與多個去中心化交易所和穩(wěn)定幣發(fā)行方的合作,提供“流動性即服務”,顯著提升了代幣化資產(chǎn)的流動性。截至2024年8月,Ondo的總鎖倉價值(TVL)達到5.36億美元,成為RWA領域的市場領導者。Ondo于2025年2月宣布推出Ondo Chain,一個專為機構級RWA設計的Layer 1區(qū)塊鏈,結合了公共區(qū)塊鏈的開放性和許可鏈的合規(guī)性。
Chainlink
Chainlink是RWA生態(tài)中的關鍵基礎設施項目,作為去中心化預言機網(wǎng)絡,為代幣化資產(chǎn)提供可靠的鏈下數(shù)據(jù)。Chainlink的跨鏈互操作協(xié)議(CCIP)支持代幣化資產(chǎn)在不同區(qū)塊鏈之間的無縫轉移,確保了數(shù)據(jù)的透明性和安全性Chainlink在RWA領域的應用包括為房地產(chǎn)代幣化提供市場數(shù)據(jù)、為債券代幣化提供利率信息等,其市場地位使其成為RWA項目不可或缺的合作伙伴。
MakerDAO
MakerDAO是DeFi領域的先驅,通過其穩(wěn)定幣DAI和RWA抵押貸款擴展到現(xiàn)實世界資產(chǎn)領域。MakerDAO允許房產(chǎn)所有者以其資產(chǎn)作為抵押,獲取DAI貸款,從而為房地產(chǎn)市場注入流動性。其原生治理代幣MKR的市值約為12.2億美元,顯示了其在RWA和DeFi市場的強大影響力。
其他項目
Centrifuge:專注于代幣化發(fā)票和房地產(chǎn)等非流動性資產(chǎn),為中小企業(yè)提供去中心化融資渠道。
RealT:專注于房地產(chǎn)代幣化,允許投資者以低至50美元的金額購買美國物業(yè)的代幣化份額。
Algorand:通過其標準資產(chǎn)框架(ASA)支持多種資產(chǎn)的代幣化,包括房地產(chǎn)和知識產(chǎn)權。
總結
RWA通過代幣化將現(xiàn)實世界的資產(chǎn)帶入?yún)^(qū)塊鏈,顯著提升了資產(chǎn)的流動性、可訪問性和透明度,重新定義了資產(chǎn)所有權和投資方式。在美國等國的政策逐漸開放、實際用例不斷擴展以及龍頭項目的推動下,RWA正成為Web3和全球金融的下一個風口。無論是Web2巨頭如Robinhood,還是Web3原生項目如Ondo Finance和Chainlink,RWA賽道的創(chuàng)新正在為投資者和行業(yè)帶來前所未有的機會。隨著技術的進步和監(jiān)管的完善,RWA有望在未來十年內徹底改變全球金融格局。
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